래미안 라그란데 는 서울특별시 동대문구 이문1구역의 재개발 사업으로 총 3069세대 중 920세대를 일반 분양합니다. 8월 4일 입주자 모집공고문이 개시 되었고, 본 청약은 8월 14일부터 진행하니 사전에 분양가, 평면도, 입지 분석을 확인해 보시고, 청약 고민해보시길 바랍니다.
래미안 라그란데 단지개요
- 위치: 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지
- 세대정보: 총 3,069 세대 중 일반분양 920 세대(특별공급 452세대)
- 규모: 총 39개동 (지하 5층 ~ 최고 27층)
- 일반(기관추천) 특별공급 90세대, 다자녀가구 특별공급 53세대, 신혼부부 특별공급 187세대, 노부모부양자 특별공급 27세대, 생애최초 특별공급 95세대 포함
- 입주예정시기: 2025.01
공급일정
- 모집공고: 8월 4일 (금)
- 특별공급: 8월 14일 (월)
- 1순위 청약접수: 8월 16일 (수)
- 당첨자 발표: 8월 23일 (수)
- 계약체결: 9월 3일(일)~6일(수)
신청자격 및 당첨자 선정방법
- 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 국내에서 거주하는 제외동포(재외국인, 외국국적동포)
- 장기해외체류자는 해당 주택건설지역 우선공급대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약, 당첨된 경우 부적격처리됨.
- 청약통장 가입기간 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상이신 분
- 청약저축의 경우 입주자모집공고일 전일까지 청약예금으로 전환
당첨자 선정방법
- 85m2 이하: 가점제 (40%), 추첨제 (60%)
- 85m2 초과: 추첨제 (100%)
유주택자 청약가능!
세대원 청약가능!
1년 후 전매가능!
분양가
- 52m2 (45세대): 최대 7.46억
- 55m2 (173세대): 최대 8.18억
- 59Am2 (267세대): 최대 8.88억
- 59Bm2 (110세대): 최대 8.79억
- 59Cm2 (2세대): 최대 8.70억
- 74Am2 (39세대): 최대 9.86억
- 74Bm2 (9세대): 최대 9.76억
- 74Cm2 (75세대): 최대 9.52억
- 84Am2 (140세대): 최대 10.99억
- 84Bm2 (39세대): 최대 10.78억
- 84Cm2 (3세대): 최대 10.99억
- 99m2 (10세대): 최대 12.99억
- 114m2 (8세대): 최대 14.99억
래미안 라그란데의 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원으로 책정되었습니다.
입지분석
‘래미안 라그란데’는 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역이 반경 1km 이내에 위치하고 있습니다. 그리고, 6개 노선이 정차하는 동북권 교통 허브이 청량리역 접근이 용이합니다. 청량리역은 향후 GTX(수도권광역급행철도) B·C노선과 함께 광역환승센터도 들어설 계획이므로, 미래 교통 인프라가 좋아 질 것으로 보입니다. 또한 내부순환로와 북부·동부간선도로를 통해 도심 접근성이 편리 합니다.
단지 인근에는 이문초, 청량초, 석관중·고, 경희초·중·고(사립)와 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등이 있습니다.
롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리합니다. 환경적으로는 천장산과 중랑천도 가까워서 산책로를 이용하기에 편하다는 장점이 있습니다.
무엇보다 앞으로 진행될 이문,휘문 재정비촉진지구개발에 따라 천지개벽할 뉴타운 인프라를 이용할 수 있는 수혜를 얻을 것으로 보입니다.
세대 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 팬트리 등을 제공하고, 전 세대에 세대창고를 제공함. 음성인식, 얼굴인식 등 첨단 시스템을 적용하고 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등을 조성할 계획이라고 합니다.
편리한 교통과 우수한 교육환경, 다양한 생활편의시설과 커뮤니티시설!!
