2023 연말정산 월세 공제 방법 총정리

1인 가구가 증가함에 따라 월세 주거형태 비중이 늘어나고 있습니다. 매달 월세를 내시는 분들은 연말정산 월세 공제 를 받을 수 있는데요. 총급여가 7000만원 미만 무주택 근로자의 경우 월세 납부액의 최대 17%의 소득세에서 세액 공제를 받을 수 있습니다. 최대 한도액은 750만원까지 입니다. 이번 글에서는 2023년 연말정산 월세액 세액공제 제도와 2024년 개정되는 변경사항에 대해 알아보겠습니다.

월세 공제 신청 자격

연말정산 월세 공제를 받기 위해서는 3가지 기준을 충족해야 합니다. 총급여, 무주택 여부, 임차 주택의 규모‧기준 시가이며, 자세한 내용은 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

총급여 기준

소득 기준으로 해당연도의 기준 총급여액이 7000만원 이하인 근로자만 월세 공제가 가능합니다. 만약 총급여액이 7000만원보다 적더라도 종합소득금액이 6000만원을 초과하는 경우에는 공제 대상에서 제외가 되니 참고하시길 바랍니다. 또한 부부 합산 급여액으로 계산되지 않으며, 개별 공제 여부를 확인하니 이점도 꼭 확인할 부분입니다.

무주택 여부

해당연도 12월 31일 기준 무주택 세대의 세대주만이 월세 공제 신청이 가능합니다. 세대주가 아닌 세대원일 경우에도 조건을 충족하는 경우가 있는데요. 세대주가 주택자금 관련 공제 및 주택마련저축 공제를 받지 않았을 경우에는 세대원이 월세 공제가 신청 가능합니다.

주택 규모 유형 별 공제

거주하고 있는 주택 규모와 유형 별로 월세 공제 대상에 해당하는지 확인이 필요합니다. 국민주택 규모 85m2 이하인 경우 또는 기준 시가 3억원 이하의 주택을 임차한 경우에 해당됩니다. 수도권이 아닌 지방은 규모가 100m2으로 기준이 다르니 반드시 확인하시길 바랍니다. 주택 유형으로 아파트 뿐 만 아니라, 단독, 다가구, 연립, 주거용 오피스텔, 고시원도 모두 월세 공제를 받을 수 있으니 특히 1인 가구의 경우에는 세액 공제 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

월세 공제율

최대 공제대상 월세액 한도는 750만원입니다. 또한 총급여액에 따라 세액공제율이 다릅니다. 자세한 기준은 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

연말정산 시에 아래 필요서류를 준비하여 월세지급내역을 증명하면 됩니다.

✅주민등록 등본
✅임대차계약증서 사본
✅주택임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명하는서류
- 🔽현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장 입금증 등)

자주 하는 질문

📌월세 공제 신청 시 임대인의 동의가 필요한가요?

👉임대인의 동의가 필요하지 않습니다.

📌연말정산 신청 기간을 놓치면 지급 받지 못하나요?

👉경정청구를 통해 환급이 가능합니다. 최대 6년 전에 납부했던 월세에 대해서도 세액공제를 받을 수 있습니다.

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